Спад на цените на жилищата в София и Пловдив с близо 17% през третото тримесечие на 2009 г. спрямо същия период на миналата година, отчита новият пазарен индекс "Райфайзен имоти", съобщават от финансовата институция.

Средните пазарни цени, на които се реализират сделки на жилищата в София са спаднали с 16% или 25 пункта спрямо третото тримесечие на 2008 г., когато индексът е 152 пункта. За столицата индексът обобщава движението на средните цени за различните райони и типове жилищни имоти. Средните продажни цени към третото тримесечие на тази година са на нивата от края на 2007 г. и началото на 2008г., като те са достигнали своя връх през третото тримесечие на 2008 г.

През третото тримесечие на 2009 г. индексът "Райфайзен имоти" на средните цени в нежилищния сектор (офиси, търговски площи, складове, магазини) в столицата е 111 пункта, като това представлява годишен спад от 26% (38 пункта), като средните пазарни цени на офисите и търговските площи са достигнали най-високите си нива през четвъртото тримесечие на 2008 г.

В Пловдив средните пазарни цени на продажба на жилищните имоти към третото тримесечие на настоящата година са намалели със 17% или 28 пункта спрямо същия период на миналата година. Към момента в Пловдив средните цени също са близки до нивата от края на 2007 г. и началото на 2008 г., като те са достигнали своя връх отново през третото тримесечие на 2008 г.

Новиеят пазарен индекс "Райфайзен имоти" е на едноименната дъщерна компания на Райфайзенбанк и отчита реалните движения на продажните цени на недвижимите имоти в страната. Индексът може да показва съотношенията на средните пазарни цени на недвижимите имоти за избрани периоди от време, динамиката на ценовите равнища по региони или по видове имоти - жилищни, търговски, офис-площи и др.

За да създаде индекс, екипът на "Райфайзен имоти" проучи утвърдените международни практики за изследване на ценовата динамика на имотите, създаде списък с източниците на достоверна пазарна информация и изработи процедури за верификация на пазарните данни и на получените средни продажни цени и индекси, по сегменти. В основата на индекса са залегнали данни за реално сключени сделки по продажна цена в различните пазарни сегменти, като се използват изследвания на "Райфайзен имоти", официални данни на Националния статистически институт, Националното сдружение недвижими имоти и други източници на пазарна информация.

 

 източник: money.bg